在建筑资质升级过程中，企业容易出现的失误就是业绩材料的准备。因为资质分成不同等级，当企业办理资质升级时，就会要求业绩。而在住建部门审核时，要想证明企业业绩达标，材料就是必不可少。那么，通常要求准备的业绩材料有哪些，我们又该如何确保有效呢？今天空格建工就来和大家聊一聊。

一、中标通知书、施工承包合同

1、施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

2、每项工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。

3、中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。

二、竣工及质量证明材料

1、每项工程业绩均应提交竣工证明材料。

工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容；验收的结论、验收的时间等内容；境外工程还应包括驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件；参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。

2、申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

三、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

1、提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；

2、工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；

3、图签中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；

4、设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

5、注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

以上就是建筑资质升级所需要准备的业绩材料。从文中可以看到业绩材料准备的复杂程度，虽然过程繁琐难处理，但材料准备不好对企业资质升级是很不利的，所以空格建工建议企业平常要做好企业的业绩管理。